Travaux parties communes : visioconférence d’information

L’Assemblée générale des copropriétaires 2019 a confié à l’architecte Eric Taron une étude de travaux en vue de rénover les parties communes de l’immeuble (hall et paliers d’étages).

Une proposition de travaux sera soumise au vote à l’assemblée générale 2020.

Le Conseil syndical a souhaité vous informer de l’avancée du projet, en présence de l’architecte Eric Taron et du syndic Dominique Martelli, et ce sans attendre que des réunions physiques redeviennent possibles.

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Fibre optique

L’accès internet à très haut débit est possible dans chaque appartement grâce à la fibre optique FTTH qui équipe l’immeuble depuis 2015. La fibre optique offre une alternative plus performante au câble ou à l’ADSL également disponibles dans l’immeuble.

Lors de la première souscription à un abonnement fibre, une nouvelle prise est posée dans l’appartement. Il appartient à chaque copropriétaire de veiller à une pose respectueuse des parties communes.

C’est l’opérateur Orange qui a équipé l’immeuble, en câblage multifibre. Les opérateurs proposant leurs offres FTTH sont à ce jour Orange et Bouygues Telecom. L’installation permet le branchement à terme de 4 opérateurs dans chaque appartement.

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Contacts

Syndic C’est l’interlocuteur naturel des copropriétaires. Le Conseil Syndical ne peut s’y substituer. Gestionnaire : M. Dominique MARTELLI mail : dominique.martelli [at] gtf.fr – Tél : 01 48 00 88 64 – Mobile 06 13 24 02 16  GTF-Infos-Interlocuteurs Conseil syndical Le Conseil syndical est composé de copropriétaires élus lors de l’Assemblée générale. Il Lire la suite…

Sécurité incendie

Dans un immeuble de grande hauteur, le risque incendie fait l’objet de nombreuses normes. Un agent de sécurité, présent 24h/24 et 7j/7, veille sur les alarmes et peut assurer à tout moment une parfaite utilisation des moyens dont dispose l’immeuble pour réagir en cas d’incendie. Les résidents doivent respecter des normes, notamment lors des travaux, et respecter des règles de bon sens. Ainsi jeter des mégots par les fenêtres est interdit car particulièrement dangereux, le vent pouvant pousser les mégots incandescents vers l’intérieur des appartements ou des terrasses. (suite…)

Réception TV – Câble

La distribution de la télévision hertzienne est assurée par le réseau câblé de SFR (ex Numericable). Les chaînes de la TNT gratuite sont ainsi disponibles, ainsi que les principales radios nationales, via les prises TV murales. Ces prises permettent également d’accéder à des offres de télévision payante, ainsi que des offres TV – Téléphone – Internet très haut débit, chez SFR ou Bouygues Telecom.

La télévision peut être également reçue via un abonnement ADSL, fibre optique ou par une antenne TNT intérieure. La pose d’une parabole de réception satellite sur une terrasse ou en façade est interdite par le règlement de copropriété.

Les solutions pour obtenir un éventail de chaînes plus important

Souscrire un abonnement câble Vous pouvez consulter le site internet de SFR (ex numéricable) www.sfr.fr. Les offres de télévision seules ne sont plus commercialisées, l’opérateur propose désormais des offres groupées incluant télévision, internet, téléphone ainsi que d’autres services. Près de 300 chaînes sont proposées, la qualité d’image offerte atteint les meilleurs niveaux.
Souscrire à un bouquet TV par fibre optique Les offres fibre optique proposées dans notre immeuble par Orange proposent de nombreuses chaînes et bouquets optionnels. La qualité est meilleure qu’en ADSL et comparable au câble. Voir l’article consacré à la Fibre optique.
Souscrire à un bouquet TV ADSL De nombreux opérateurs internet (Orange, Free, SFR, Bouygues telecom…) proposent des offres ADSL (via les lignes téléphoniques) incluant un bouquet TV de base et des bouquets TV optionnels. L’offre est vaste et la concurrence dynamique, mais la qualité TV et le débit internet sont moyens, d’autant plus que notre immeuble est éloigné du central téléphonique. Les consommateurs exigeants privilégieront donc le câble ou la fibre optique.
La réception satellite individuelle Pour la plupart des besoins, les offres câble, ADSL, fibre ou IPTV rendent la réception satellite inutile. Néanmoins celle-ci peut se révéler utile pour l’accès à certaines chaînes étrangères, avec ou sans abonnement.

Le règlement de copropriété impose l’accord préalable de l’Assemblée Générale des copropriétaires avant d’installer une antenne parabolique et n’autorise cette installation que sur le toit-terrasse. L’installation de paraboles est donc très difficile et totalement proscrite sur les balcons.

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