Conseil syndical

Ordures ménagères

Les ordures ménagères peuvent être déposées dans les locaux des niveaux -1 et -4 ou dans les vide-ordures.

Les déchets doivent être placés dans des sacs étanches pour ne pas dégrader les moquettes, sols et ascenseurs.

La collecte sélective est disponible dans les locaux du -1 et du -4. Les déchets éligibles peuvent être placés dans les bacs jaunes, en vrac (pas de sacs). Consultez ici les consignes de tri (document GPSO). 

Le verre peut être jeté dans les containers rue de l’Égalité ou rue d’Erevan.

Les encombrants ne doivent pas être déposés avec les ordures ménagères ni en aucun lieu des parties communes. (suite…)

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Électricité

L’électricité, à la fois pratique et très sûre, est l’énergie privilégiée d’un immeuble de grande hauteur. Elle remplit l’ensemble des besoins de l’immeuble: ascenseurs, eau chaude, chauffage collectif. Nous consommons en moyenne 93 kwh/m2 par an en chauffage collectif et en eau chaude, ce qui nous place parmi les immeubles économes et peu producteurs de CO₂. Les principales consommations, à savoir le chauffage et la production d’eau chaude, ont lieu en heures creuses.

Un groupe électrogène, remplacé en 2014 (visible rue de l’égalité), permet l’alimentation de secours des services essentiels de l’immeuble: sécurité incendie, ascenseurs, éclairage des parties communes et fourniture d’eau.

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Eau

L’eau chaude et eau froide sanitaire sont fournies à chaque appartement via des installations communes. Les compteurs placés dans les appartements sur chaque arrivée permettent une facturation individualisée, parmi les charges. L’accès aux appartements est actuellement nécessaire pour le relevé annuel (annoncé par un affichage), cependant la pose de compteurs télérelevés est envisagée.

L’eau chaude est produite au moyen d’une chaufferie électrique, profondément remise à neuf entre 2004 et 2008.

L’eau chaude passe par un adoucisseur, mais pas l’eau froide qui reste ainsi agréable à boire. Les informations sur la qualité de l’eau peuvent être obtenues sur le site du SEDIF.

La distribution d’eau à tous les étages est maintenue même en cas de coupure d’électricité grâce à un groupe électrogène.
Les fuites d’eau peuvent être la source de désagréments et de coûts importants. Afin de les prévenir, il est vivement conseillé à chaque résident de couper l’eau en cas d’absence, même pour quelques jours.

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Désinsectisation

Comme la réglementation nous y oblige, nous avons souscrit un contrat de Désinsectisation, Dératisation et Désinfection. Les appartements sont traités chaque année avec un gel contre les blattes germaniques, les vide-ordures sont désinfectés deux fois par an et des dispositifs de dératisation sont entretenus deux fois par an. Ces mesures, ainsi que les efforts individuels de maintien de l’hygiène, assurent une prévention efficace.

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Déménagements

Les déménagements sont possibles en journée, tous les jours sauf le dimanche. Prévenez quelques jours à l’avance un agent du PC SÉCURITÉ pour qu’il mette en place la protection de la cabine d’ascenseur réservée.
Un chèque de caution et une pièce d’identité vous seront demandés. Le stationnement des camions de déménagement peut s’effectuer rue de l’Égalité. Quasiment tous les meubles, même les sommiers et matelas passent dans les ascenseurs. (suite…)

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Chauffage collectif

Notre immeuble est doté d’un chauffage collectif électrique à basse température par les sols et plafonds, assurant une température minimale de 14°C (la plupart du temps supérieure, en fonction des conditions climatiques et d’ensoleillement). Le chauffage individuel électrique vient en complément pour satisfaire les attentes de confort de chacun.

Ce système optimise le coût du chauffage tout en assurant un confort individualisé et un niveau de sécurité maximal (pas de combustible, pas de canalisations). La présence de ce chauffage interdit tout percement dans les sols ou les plafonds.

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Courrier et Colis

Deux adresses postales sont affectées à l’immeuble, reprenant la structure des batteries d’ascenseurs: le 64 rue de l’égalité concerne les étages 0 à 13, le 66 pour les étages 14 à 29.

Les colis sont distribués à chaque appartement par les livreurs mais ne peuvent être conservés par le personnel de l’immeuble en cas d’absence. Ils sont alors généralement remis à un voisin, mis à disposition au Franprix ou en point relais.

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Ascenseurs

Véritable moyen de transport de l’immeuble, nos six ascenseurs desservent au total 35 étages et sous-sols. Trois ascenseurs desservent la partie basse (jusqu’au 13e étage) et trois autres la partie haute (jusqu’au 29e). Ils ont été entièrement rénovés en deux phases, en 2001 et 2012. Il s’agit d’un équipement de confort mais aussi de sécurité en cas d’évacuation. Leur disponibilité permanente est assurée grâce à une alimentation de secours par groupe électrogène.

Et si vous ou vos visiteurs avez des a priori sur les risques liés aux ascenseurs, sachez qu’il est statistiquement le moyen de transport le plus sûr qui soit… bien plus sûr que l’escalier !

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